At finde et sted at kalde hjem kan være svært. Vi stræber efter at gøre det nemmere for dig.

Vi stræber altid efter at sætte os godt ind i din boligjagt og vi tager dig seriøst fra første kontakt. For os er det vigtigt, at vi forstår dine behov og ønsker for din fremtidige bolig, for på den måde at kunne hjælpe dig i mål med at finde den rette bolig.

Vi ved, at et hjem er noget som oftest forbindes med varme følelser og har en speciel betydning for mange mennesker, og derfor ved vi også, at det kan være en stor beslutning at skulle skrive under på en lejekontrakt. Derfor gør vi altid meget ud af at sikre at du er i gode hænder og at du føler dig godt behandlet og ikke mindst korrekt vejledt.

Hos os kan du finde forskellige typer af boliger afhængig af dit behov. 

Vi tror på, at det giver sig godt ud, hvis vi tager os tid til dig som kunde - hvad end du har skrevet under på en kontakt og ønsker at måle op til gardiner, eller du har behov for at se en håndfuld boliger før du kan beslutte dig, så har vi tid til dig.

Ofte stillede spørgsmål

Hvem er vicevært?
Stort set alle vores ejendomme har en vicevært tilknyttet. Kontaktinformation til disse vil fremgå af beboermappen og/eller på tavlen i opgangene.

Hvem er administrator?
Alle vores ejendomme har tilknyttet en administrator, som står for alt det administrative – blandt andet opkrævning af husleje, udvikling af lejekontrakter og afsendelse af generelle informationsdokumenter. Når du flytter ind i en lejlighed, vil du få oplyst hvem der er administrator.

Stiger huslejen årligt? Hvad betyder regulering af husleje efter nettoprisindekset?
Engang var det tilladt at hæve huslejen med en fast procentsats hvert år. Det er det ikke længere, og har faktisk ikke været lovligt i mange år. I stort set alle lejemål, reguleres huslejen årligt efter nettoprisindekset (NPI). Det betyder, at huslejen stiger med den procentdel, som nettoprisindekset stiger. 

Skal jeg selv tilmelde el?
Elektricitet skal man som lejer typisk selv stå for at tilmelde sig. Hvis du ikke selv tilmelder dig el, vil administrator gøre det for dig og opkræve dig et gebyr for tilmelding.

Hvad betyder a conto?
Ud over huslejen opkræves du typisk et AC beløb (a conto) for vand og varme hvilket betyder, at du betaler et fast månedligt beløb på forhånd for dit forbrug af vand og varme. Dette beløb er et estimat, typisk baseret på tidligere forbrug i boligen eller en standardvurdering fra forsyningsselskabet. Én gang årligt bliver regnskabet for vand og varme opgjort, og du vil dernæst få fremsendt forbrugsregnskabet samt få oplyst om du skal have en tilbagebetaling eller en ekstraopkrævning.

Hvad dækker forudbetalt husleje over?
Ud over depositum opkræves der oftest en forudbetalt husleje, som maksimalt må svare til 3 måneders husleje. Den forudbetalte husleje dækker de sidste måneders husleje efter du har opsagt dit af lejemålet. Hvis du har betalt 1 måneds forudbetalt husleje sammen med dit depositum så vil du ikke skulle betale husleje den sidste måned du bor i lejemålet, når du engang har opsagt (med typisk 3 måneders varsel).

Kan I svare mig på hvad det koster at fraflytte en lejlighed? Hvor meget af mit depositum får jeg retur? 
Vi ville ønske at vi kunne svare dig på det, men det er umuligt for os at gisne om hvordan du bor, passer på lejemålet, hvor lang tid du bor i lejemålet samt om du forvolder skade på inventar, så derfor kan og må vi ikke give dig et estimat på hvad det vil koste at istandsætte lejemålet når du fraflytter. Vi vil i stedet opfordre dig til at passe godt på lejemålet samt behandle det, som var det din egen ejerbolig. Og så husk på, at dét der kan være dyrt for dig, det er hvis du forvolder skade og ødelægger skabe, køkkenlåger, misligholder hårde hvidevarer eller ødelægger gulve og vægge.

Hvornår skal flytte ud, når jeg har opsagt?
Som udgangspunkt skal lejemålet fraflyttes senest 10 hverdage før lejekontraktens udløb, således udlejer kan istandsætte lejemålet inden en ny lejer flytter ind. Du skal fortsat betale husleje i de 10 hverdage, selvom du har returneret nøglerne og er fraflyttet.

Hvornår skal jeg opsige mit lejemål, hvis jeg ønsker at fraflytte?
Du kan altid opsige din lejlighed/bolig hvornår end det lige falder dig ind - men, din opsigelse vil altid blive registreret den sidste dag i måneden.

Hvordan opsiger jeg mit lejemål?
Du skal altid fremsende skriftlig opsigelse til administrator for ejendommen.

Må jeg fremleje min lejlighed via AirBnB eller lignende?
Nej, det er ikke tilladt i nogle af vores ejendomme. 

Har I ejendomme, hvor husdyr er tilladt?
Ja, det har vi - det vil fremgå af den specifikke annonce om husdyr kan tillades. Der skal dog altid ansøges om tilladelse til husdyrhold.

Hvor lang tid kan jeg bo i lejligheden/boligen?
De fleste af vores lejemål er tidsubegrænsede, hvilket betyder at du kan bo der så længe du ønsker.

Har I ventelister, eller hvordan foregår udlejningen hos jer? 
Vi har som udgangspunkt ikke nogle ventelister. Hvis der er en specifik ejendom, hvor du godt kunne tænke dig at bo, så skriv endelig til os og så vil vi bestræbe os efter at give dig besked, hvis/når der kommer en ledig bolig i ejendommen.